ליווי משקיעים עם ארץ עיר נדל״ן
השקעת נדל״ן טובה מתחילה בבחירת השותף הנכון. אנחנו מביאים ידע מקומי אמיתי, עסקאות מתחת למחיר שוק, וליווי מלא ליום שאחרי.
למה להשקיע איתנו?
1
ידע מקומי אמיתי
אנחנו מכירים את באר שבע מבפנים: איפה כדאי להשקיע ואיפה לא.
2
עסקאות מתחת למחיר שוק
בזכות קשרים עם בעלי נכסים, יזמים וקבלנים.
3
ניהול מלא והשבחה
מהרכישה ועד ניהול שוטף מול דיירים.
4
חיסכון בזמן
אנחנו מטפלים בבירוקרטיה, אתה נהנה מהתשואה.
5
שותף אמיתי לדרך
אנחנו כאן גם "ליום שאחרי".
מסלולי השקעה
השכרה יציבה
קניית נכס והשכרתו לטווח ארוך – תשואה קבועה וביטחון.
השבחת נכס
רכישה, שיפוץ חכם ומכירה ברווח – רווח מהיר לטווח קצר.
פרויקטים עם יזמים
שותפות בפרויקטים נבחרים בעיר – השקעה מובטחת עם תשואה גבוהה.
דוגמאות מעסקאות מוצלחות
משקיע פרטי – רווח 18% בפחות משנה
קנינו דירה במחיר מצוין, ביצענו שיפוץ קוסמטי ומכרנו ברווח נקי של 18% תוך 10 חודשים.
180,000 ₪ רווח נקי
זוג צעיר – השקעה יציבה
ניהלנו עבורם נכס להשכרה, חידשנו דיירים כל שנה והבאנו תשואה של 6.2% ללא טרחה.
180,000 ₪ רווח נקי
משקיע ותיק – פרויקט עם יזם
הצטרף לפרויקט פיתוח מקומי שהבאנו לו, תשואה של 12% לשנה עם ליווי משפטי מלא.
180,000 ₪ רווח נקי
ליווי משקיעים מהמרכז
הסניף שלנו ילווה אתכם בהשקעה חכמה בבאר שבע ויעזור במידה הצורך בכל הניהול והשבחת הנכס. - עם ליווי ידי ביד
ליווי משקיעים עד למפתח
אנחנו איתך בכל צעד בדרך – מהאיתור והרכישה ועד הרגע שבו המפתח ביד שלך. עם ניסיון, שקיפות מלאה וליווי אישי, תהנה מהשקעה שקטה ובטוחה מתחילתה ועד סופה.
פיקוח ליווי
אנחנו דואגים שהכול יתקדם לפי התוכנית – פיקוח הדוק על עבודות, תקציב ולוחות זמנים, כדי שתוכל לישון בשקט ולדעת שהנכס שלך בידיים טובות, בלי הפתעות ובלי כאבי ראש.
שאלות נפוצות
למה דווקא באר שבע?
באר שבע היא עיר בצמיחה מהירה עם אוניברסיטה גדולה, תעשיית היי-טק מתפתחת, ופיתוח תשתיות ענק. המחירים עדיין סבירים לעומת המרכז, והפוטנציאל לעלייה גבוה. אנחנו מכירים את השכונות הטובות, את הפרויקטים החדשים ואת ההזדמנויות הנכונות.
איך יודעים אם עסקה באמת שווה?
אנחנו עושים בדיקת נאותות מלאה: בודקים מחירי שוק, היסטוריית מכירות באזור, פוטנציאל השכרה, מצב הנכס, ועלויות נסתרות. בנוסף, אנחנו משתמשים בכלים פיננסיים מקצועיים לחישוב תשואה צפויה (ROI), ולא מציעים עסקה אלא אם אנחנו בטוחים שהיא משתלמת.
האם אתם מנהלים את הנכס אחרי הרכישה?
כן! אנחנו מציעים שירות ניהול מלא: איתור דיירים, חתימה על חוזים, טיפול בתחזוקה, גביית דמי שכירות והעברה אליך. זה מאפשר לך להיות משקיע פסיבי ולהתמקד בתשואה, בלי לטפל בבירוקרטיה או בבעיות יום-יומיות.
איך זה עובד למשקיעים מהמרכז?
פשוט מאוד – אנחנו האנשים שלך בשטח. אתה לא צריך לנסוע דרומה כל הזמן. אנחנו מסננים את הנכסים, מצלמים סיורי וידאו, מארגנים ביקור אחד ממוקד כשאתה מגיע, ואחרי הרכישה – מטפלים בכל. אתה נשאר במרכז, אנחנו דואגים לכל הטיפול בבאר שבע.
אפשר להשקיע בסכומים קטנים?
תלוי מה אתה מגדיר כ'קטן'. אנחנו מתמחים בעסקאות החל מכ-500,000 ₪ ומעלה. אם יש לך סכום קטן יותר, נשמח לשמוע ולראות אם יש אפשרות לשותפות בפרויקטים גדולים יותר. כל מקרה נבדק לגופו.
מה ההבדל ביניכם לבין מתווכים רגילים?
מתווכים רגילים מחפשים עסקאות מהירות, לוקחים עמלה ונעלמים. אנחנו שותפים אמיתיים – מביאים עסקאות בלעדיות שלא פורסמו בשום מקום, מנתחים איתך את הפוטנציאל, מלווים בשיפוץ ובניהול, ונשארים איתך לאורך זמן. אנחנו מצליחים כשאתה מצליח.
בוא נדבר על העסקה שמתאימה לך
השאירו פרטים וניצור אתכם קשר בהקדם