ניהול והשבחת נכסים
עם ארץ עיר נדל״ן
בעל נכס להשקעה? אנחנו מטפלים בכל הפרטים – דיירים, גבייה, תחזוקה והשבחות – כדי שאתה תהנה מהתשואה בראש שקט.
הרכישה היא רק ההתחלה
אנחנו דואגים להמשך

בעל נכס להשקעה? אנחנו מטפלים בכל הפרטים – דיירים, גבייה, תחזוקה והשבחות – כדי שאתה תהנה מהתשואה בראש שקט.
השבחת נכס רגילה
- דיירים בעייתיים ועיכובים בתשלומים
- תקלות שמתפוצצות לבעיות יקרות
- בזבוז זמן על ניהול וטיפול שוטף
- נכס שמתיישן ומאבד מערכו
השבחת נכס איתנו
- דיירים איכותיים עם סינון קפדני
- תחזוקה מונעת וטיפול מהיר בתקלות
- זמן פנוי והנאה מהתשואה
- נכס שמתוחזק ומשתבח עם הזמן
למה לבחור בנו לניהול הנכס שלך?

מציאת דיירים איכותיים
סינון קפדני ובדיקות רקע – רק דיירים אמינים שישמרו על הנכס שלך.
גביית שכ״ד מסודרת
דוחות חודשיים ותזרים יציב – אתה יודע בדיוק מה נכנס ומתי.
תחזוקה מלאה
טיפול מהיר ומקצועי בכל תקלה – לפני שהיא הופכת לבעיה גדולה.
השבחת נכסים
שיפוץ ועיצוב חכם להעלאת ערך הנכס ודמי השכירות.
חיסכון בזמן ובכאב ראש
אנחנו מטפלים בכל פרט קטן – אתה פשוט נהנה מהתשואה.
אמינות ושקיפות מלאה
אתה תמיד יודע מה קורה בנכס שלך – עדכונים בזמן אמת.
איך זה עובד?
חמישה שלבים פשוטים שיהפכו את הנכס שלך למכונת כסף מתוחזקת
שלב 1 · פגישה ראשונית
ממפים מטרות וציפיות, מגדירים מדדים ותשואה רצויה.
שלב 2 · בדיקת מצב הנכס
ניתוח מקצועי של המצב הקיים והפוטנציאל הכלכלי.
שלב 3 · גיבוש תוכנית
תוכנית ניהול/השבחה מותאמת אישית לצרכים שלך.
שלב 4 · יישום בשטח
איתור דיירים, ביצוע שיפוצים וניהול תפעולי שוטף.
שלב 5 · דיווח שוטף
עדכוני מצב בזמן אמת ודוחות חודשיים מפורטים.
איך זה עובד?
חמישה שלבים פשוטים שיהפכו את הנכס שלך למכונת כסף מתוחזקת
שלב 1 · פגישה ראשונית
נבין את מטרותיך מהנכס ונגדיר ביחד את הציפיות.
שלב 2 · בדיקת מצב הנכס
ניתוח מקצועי של המצב הקיים והפוטנציאל.
שלב 3 · גיבוש תוכנית
תוכנית ניהול/השבחה מותאמת אישית לצרכים שלך.
שלב 4 · יישום בשטח
מציאת דיירים, ביצוע שיפוצים וניהול תפעולי שוטף.
שלב 5 · דיווח שוטף
עדכונים בזמן אמת ודוחות חודשיים מפורטים.
השבחת נכסים – ההזדמנות שלך להרוויח יותר
שיפוץ חכם יכול להעלות את ערך הנכס ב-20% עד 30% – בין אם אתה רוצה להשכיר בתעריף גבוה יותר או למכור ברווח משמעותי.
מה כולל שיפוץ חכם?
- עיצוב מודרני שמושך דיירים איכותיים
- שדרוג מערכות (חשמל, אינסטלציה, מיזוג)
- תיקונים מבניים שמגדילים את החיים של הנכס
- פיצ׳רים שמעלים ערך (מרפסת, חניה, מחסן)

למה לבחור בנו לניהול הנכס שלך?

בעל נכס מתל אביב
דירה בבאר שבע
גר במרכז ולא היה לו זמן לטפל בנכס בבאר שבע. אנחנו מנהלים את הדירה במשך 3 שנים – מוצאים דיירים, גובים שכירות, מטפלים בתקלות. הוא מקבל דוח חודשי והכסף נכנס לחשבון ללא עיכובים.
התוצאה:
שקט נפשי מלא וזרם הכנסה קבוע
משקיע צעיר
דירה בבאר שבע
קנה דירה ישנה במחיר טוב. ליווינו אותו בשיפוץ חכם – החלפנו רק את הנדרש, עיצוב מודרני ופשוט. תוך 4 חודשים הדירה הושכרה ב-18% יותר מהמחיר המקורי שתכנן.
התוצאה:
תשואה שנתית של 8.5% במקום 7%
זוג פנסיונרים
דירה בבאר שבע
רצו הכנסה פסיבית אבל חששו מכאבי הראש של ניהול נכס. ליווינו אותם מהרכישה ועד היום – דיירים איכותיים, תחזוקה שוטפת, ואפס התעסקות. הם פשוט נהנים מהתזרים.
התוצאה:
2,800 ₪ בחודש ללא מאמץ
שאלות ותשובות
מה כולל שירות הניהול?
מה היתרון שלכם על פני חברות ניהול אחרות?
כמה עולה השירות?
אני גר מחוץ לבאר שבע – זה מתאים לי?
מה אם אני רוצה למכור את הנכס בעתיד?
השאר את הניהול אצלנו – ותהנה מהתשואה
אנחנו דואגים לנכס שלך מהתחלה ועד הסוף, כדי שאתה תהיה רגוע
נשמח לשמוע ממך ולספר לך יותר על ההזדמנויות שלנו
השאירו פרטים וניצור אתכם קשר בהקדם
- ליווי אישי ומקצועי
- דיירים איכותיים ואמינים
- תזרים מזומנים יציב
- שקיפות ודיווח מלא